Nyt skøde eller ændring af krydset. Kært barn har mange navne. De seneste par måneder har der været en del snak om
ændringen af de skøder, der er blevet udstedt, mens et byggeri stadig var under opførelse. Disse skøder står registrerede under
kategorien kat irtifaki, og skal i følge tyrkisk lov efter færdiggørelsen af byggeriet registreres under kategorien kat mülkeyeti,
der kort fortalt står for færdigbyggede og færdigt registrerede byggeriet.
Tidligere i år blev der varslet bøde for de boliger der ikke foretog omregistreringen, men samtidig var processen omkring
omregistreringen svær at gennemføre i virkeligheden, da dette skulle ske som helt kompleks og dermed alle boliger i et kompleks på
en gang.
Dette skabte naturligt nok en del komplikationer og spørgsmål fra boligejere, der ønskede at foretage ændringen for at undgå bøden,
men som samtidig ikke kunne foretage den i praksis.
En procedureændring har nu på papiret gjort det muligt at foretage ændringen individuelt. Dette fungerer dog ikke helt endnu i
praksis. Samtidig er bøde truslen dog bortfaldet.
Vi anbefale derfor alle til at afvente lidt endnu, indtil de nye procedurer også viser sig at fungerer i praksis.
Til gengæld er der mere fart over færdiggørelsen af Alanya nye lystbådehavn. Gruppen af private investorer fra Alanya har gjort et
godt stykke arbejde, og for eksempel er allerede de første kapsejlladser planlagt.
Som vi tidligere har fortalt huser lystbådehavnen også allerede de første både, selvom hovedbygningerne ikke er færdige.
Mere information kan findes på lystbådehavnens officielle hjemmeside, der også er til gængelig på engelsk.
I Gazipasa fortsætter arbejdet med åbningen af lufthavnen. Historierne og rygterne er stadig mange, og det er stadig uvist, hvornår
lufthavnen rent faktisk åbner.
Seneste positive udvikling er, at Tyrkiets præsident officielt har lovet en snarlig åbning af lufthavnen. Det skete ved hans seneste
besøg i Alanya, hvor han også gav sin støtte til Alanyas ønske om at løsrive sig fra Antalya regionen og danne sin egen region med
Alanya som regionshovedsted.
At støtten om en snarlig åbning nu er blevet officielle er er klart positivt tegn. Firmaet bag udbygningen og åbningen af lufthavnen
forventer stadig at kunne åbne til foråret 2010. Dog er der stadig mange ubesvarede spørgsmål og uafklarede emner som detaljerne
omkring jord-eksproprieringen etc.
Men med den nu officielle støtte, er åbningen kommet et lille skridt videre...
Som altid vil vi dog anbefale alle om at tage al information vedrørende åbningen af lufthavnen med en vis portion skepsis, da rygterne
som sagt stadig florerer på daglig basis.
Det tyrkiske boligmarked mærker som alle andre boligmarkeder de dårlige tider. Det er ikke svært for de mange interesserede at
finde drømmeboligen i Tyrkiet. Til gengæld er finansieringen et problem for mange. Men interessen, den fejler absolut ikke noget. Så
vi keder os langt fra.
Og der er ingen tvivl om, at når bankerne igen begynder at låne penge ud, og friværdierne begynder at stige, ja så vil det tyrkiske
boligmarked igen blive et af de allermest aktive.
For tiden er priserne lave - det bedste råd vi kan give er derfor: Har du mulighed for at skaffe finansieringen, så er det nu der skal
handles. Udbuddet er som altid stort - priserne, mildt sagt attraktive.
Glem ikke at 2Base tilbyder en servicepakke til alle ejere af bolig i Tyrkiet. Vi betaler dine regninger, opretter internet, registrerer
din vandmåler, fører opsyn med din lejlighed og meget mere.
Du kan følge med på nettet hvor du via et personligt log-in kan følge kontoens bevægelser, se hvilke regninger der er blevet betalt og
bestille ekstra services såsom rengøring, skift af gasflaske og meget mere.
Husk at dette tilbud gælder for alle uanset hvor boligen er købt.
2Base sælger ikke bare boliger til danskere. Også på det finske marked er vi aktive og en af markedslederne. Sidst i august får vi
besøg af Finlands andenstørste tv-station der skal lave en dokumentar om finner bosat i Alanya. Her vil de blandt andet følge vores
finske medarbejdere samt boligkunder.
Ligeledes kommer hele produktionen til at foregå her på kontoret, da vi har stillet en del af vores kontor til rådighed for
produktionsholdet. Vi ser frem til at par spændende måneder med snurrende kameraer og tv-produktion her på kontoret.
Mangler du god og billig finansiering til køb af feriebolig i Tyrkiet? Så er Salling Bank et godt alternativ. Tag kontakt med
privatrådgiver Jørgen Nielsen, der selv har bolig i Tyrkiet og dermed ved hvad der rører sig.
Modsat mange andre banker kræver Salling Bank ikke helkundeforhold, og du kan dermed låne til din feriebolig i Salling Bank, og
stadig bevare dine andre bank aktiviteter i den nuværende bank.
Siden sidst har vi fået masser med nye og gode tilbud på hylderne.
1) Ny mindre lejlighed i Oba få hundrede meter fra stranden. Et soveværelse og hyggeligt poolområde. Pris: 300.000 dkk
2) Liebhaver penthouse med storslået udsigt. Et af Alanyas bedste komplekser. Sælger er tvunget til salg. Pris: 1.100.000. Den
identiske nabobolig udbydes til 1.600.000 dkk.
3) Stor og lækkert møbleret lejlighed i Oba. To soveværelser, perfekt beliggende i Oba centrum. Pris: 525.000 dkk.
Og vi kunne blive ved. Se emner på vores hjemmeside eller kontakt os direkte.
Mulighederne for at gøre en god handel har aldrig været bedre
.
Nye finansieringstilbud og tv på finsk. Det er nogle af emnerne i denne måneds nyhedsbrev. Ligeledes anbefaler vi et godt kik på
vores hjemmeside, hvor det bugner med gode tilbud. Mange er tvunget til at sælge, og det ses på priserne.
Igen har vi boliger tæt på strand og centrum fra blot 300.000 dkk
. Se dem på vores hjemmeside eller kontakt os direkte for mere
information.
Kun en lejlighed tilbage. Hillside er utroligt smukt beliggende på den allerførste bjergside lige bag Alanya. Det betyder at du både har
den fantastiske udsigt og samtidig kort vej til byen.
Boligen har to soveværelser, to badeværelselser og kombineret stue/ køken samt en rigtig lækker og stor balkon.
Alle badeværelser har gulvvarme og lavet i designerstil med kun de bedste materiaer.
Selve byggeriet er lyst og venligt og med lækkert motionsrum, sauna med fantastisk udsigt og en lækker pool med solområde.
Se billederne her
..
Dana Residence er beliggende i Cikcilli lige ved Alanyas største shopping center. Denne helt nye lejlighed sælges af privat sælger.
Lejligheden er 65m2 og den store balkon har direkte adgang til haven og poolområdet. Ligeledes er der en tilhørende tennisbane til
komplekset.
Med lokalbusserne som findes udenfor hoveddøren kan du nå Alanya centrum på 10 minutter.
For dig som er på udkik efter en ny ferie lejlighed tæt på strand, by og centrum er dette en rigtig god mulighed. Kvaliteten er i top,
beliggenheden god og komplekset har alle de faciliteter der skal til for at gøre ferien til Alanya til årets højdepunkt.
Og alt sammen for kun 335.000 dkk.
De første testflyvninger i form af op- og nedstigninger er nu blevet gennemført at de tyrkiske luftfartsmyndigheder.
Disse test forløb tilfredsstillende og var et vigtigt skridt i forhold til den officielle og endelig åbning af lufthavnen for
rutetrafik.
Det er endnu mange åbne spørgsmål i forbindelse med åbningen, og rygterne svirrer som altid. Ifølge disse skulle flere flyselskaber
allerede nu være parat til at åbne ruter til lufthavnen. Dette er dog som sagt stadig på rygtebasis.
Gazipasa airport er beliggende tæt på Alanya og omkring 30 minutter i bil fra Alanya centrum. Det vurderes at den endelig åbning af
lufthavnen vil have en positive indvirking på Alanya og turismen i området.
Byggeriet af Alanyas nye marina går stærk, og det forventes at dele af marinaen vil være klar til brug allerede i slutningen af året.
Den officielle indvielse må dog vente til 2010.
Når marinaen står helt klar vil den have i alt 287 bådpladser. Ligeledes er den allerede optaget i den internationale sammenslutning af
båd- og marinaer, og kan tilbyde services som en yacht club, tennisbaner og fitness center.
Faktisk har flere af bådpladserne allerede været i brug dog med et begrænset udbud af services.
Trods finanskrise og den generelle økonomiske afmatning er interessen for ferie boliger i Tyrkiet stadig stor. Dette ser vi som et
yderst positivt tegn, og viser os at Tyrkiet altid vil være et hit blandt de danskere, der ønsker at knytte livsværdi og bløde værdier
sammen med en investering.
Husk dog at det globale boligmarked stadig har det svært. Det betyder at mange sælgere ofte gør alt hvad de kan for at sælge. Det
er derfor stadigvæk meget vigtigt at tjekke om alt det papirmæssige er i orden inden en købsaftale underskrives. Brug en
professionel mægler der varetager kundens interesser, er vant til at have med danskere at gøre og som fortæller dig hele sandheden,
og ikke bare det du ønsker at høre.
For mere information er vores køberguide et godt værktøj.
Varmen er sat ind, strandene er fulde og byen er fuld af liv. Alanyas kulturfestival er netop overstået. Ugen bød på en masse god
musik i forskellige genrer, og både unge og gamle blev underholdt.
God fornøjelse med dette nyhedsbrev.
Husk at 2Base tilbyder markedets bedste servicepakke, hvor du via internettet kan følge status på din bolig og se hvilke regninger
der er betalt.
Vi sørger for at forsikre din bolig, tjekker hvis vand og el er registreret i dit navn samt hjælper med udarbejdelse af
indflytningstilladelser (ferdi iskan) og meget mere.
Har du styr på det praktiske vedrørende din feriebolig? Ellers er det ved at være på tide. Kontakt os for mere information om vores
servicekoncept. Det kan redde dig for mange ærgrelser og uforudsete problemer.
Lørdag var ejerne for Elite 4 samlet for at etablere komplekset ejerforening og overdrage ejendomsadministrationen til 2Base
Ejendomsmægler. Vi ser frem til at overtage komplekset, sørge for den daglige drift og være med til at gøre komplekset endnu mere
attraktivt for alle boligejere.
Stort set alle boliger er solgt, men der er stadig et par enkelte enheder tilbage fordelt rundt i komplekset. Så i fald du er på udkik
efter en billig ferielejlighed i et kvalitetskompleks hvor der er styr på de praktiske ting så er Elite 4 en rigtig god mulighed.
Er i på udkik efter en mindre og luksuriøs lejlighed i Alanya. Så tag et kik her. Udover en lejlighed i høj kvalitet får du et kompleks
med fantastiske faciliteter og blandt andet en af områdets allerbedste indendørs pools. Fællesarealerne inkluderer alt hvad du kan
ønske dig såsom pool, børnepool, flot solområde, poolbar, tennisbane, motionscenter, vagt, grønne områder og meget mere
.
Klik her og tag et kik på billederne
.
Så har Alanya igen fået en go cart bane. Den er beliggende lige efter Dimfloden ud mod omfartsvejen mellem Tosmur og Kestel.
Selvom banen ikke er den største, så er der god fart på de små gocarts, og stedet kan absolut anbefales.
Sikkerheden er i top, og hele familien kan derfor deltage. Læs mere her:
Den afsluttende etape i det professionelle cykel løb Tour of Turkey sluttede sidste søndag i Alanya. Etapen startede i Antalya og
endte med et gadeløb på Alanya på hovedgade. Løbets vinder blev Daryl Impey fra holdet Barloworld.
Den afsluttende etape blev meget dramatisk med flere styrt inden for de sidste 1000 meter. Blandt andet styrtede løbets gule trøje
og vinder Daryl Impey. Han måtte således krydse målstregen med et blødende ansigt og støttet af sine holdkammerater.
Styrtet som blev forårsaget af en anden rytter - er efterfølgende blevet diskuteret heftigt, og blandt andet stjerner som Lance
Armstrong og Robbie McEwen har kommenteret på det. Mange mente nemlig at rytterne som forårsagede styrtet med vilje hev Daryl
Impey i asfalten.
En masse spændende ting er sket siden sidst. Alanya har været målby for Tyrkiets største cykelløb, vi har fået en go-cart bane og
foråret er for alvor kommet til byen og grill-sæsonen for alvor startet på byens balkoner.
God fornøjelse med vores nyhedsbrev
..
Vores nye finske medarbejder Aki har allerede haft shortsene fremme, taget sol på sin balkon og købt ganske udmærkede Lacoste
polo t-shirts i basaren til blot 20 dkk stykket.
Efter blot få uger her i Alanya er han allerede så glad for stedet, og han absolut ingen planer har om at vende hjem til Finland
foreløbig. Og det er netop derfor så mange vender tilbage til Alanya år efter år fordi der er så mange plusser ved stedet.
Bliv inspireret til sommerferien og besøg vores dansksprogede informationsportal om Alanya.
Et stenkast fra Kleopatrastranden. Nyopført bygning i rigtigt gode materialer, skoddesystem, myggenet og flot tapet på væggene.
Direkte og uforstyrret udsigt med stranden, byen og Alanya Borgen.
Sådanne lejligheder udbydes ikke ofte. Vi har fået fat i en enkelt, og så endda en penthouse med tre soveværelser og stue med
hyggeligt køkkenniche.
Sælger skal af med den, og deraf en pris på bare 150.000 euro
. Klik for at se billederne
Via vores gode netværk har vi fået denne lejlighed til salg. Ud over en lækker, moderne lejlighed med to soveværelser og to badeværelser kan nævnes: Wellness center med opvarmet indendørspool, boldbane, trådløst internet, lækkert poolområde, gåafstand til strand, mange danske ejere og velfungerende ejerforening og opsyn. Bygherres listepris er 100.000 euro. Denne lejlighed sælges for 77.000 euro.
Al erfaring viser at det svære er ikke at administrere en bolig eller ejerforening - Det svære er at have styr på administrationen.
Her har vi nu besluttet at gøre en forskel og tilbyder nu denne service til alle med bolig i Alanya.
Vi prioriterer et gennemskueligt oplæg, hvor i som boligejere og ejerforening kun betaler for de faktiske udgifter.
Ydermere hjælper vi med oprettelse og drift af ejerforening, opsyn af bolig samt med praktiske formaliteter såsom hjemtagelse af
iskan (tilladelser), registrering af vand og elmålere med videre. Bestil mere information her:
Vi har altid gjort en dyd ud af at holde et højt informationsniveau. På vores hjemmeside har vi nu oprettet en såkaldt FAQ (ofte
stillede spørgsmål) omkring det tyrkiske boligmarked. Her kan der læses om alt lige fra ejerforeninger og iskan/ tilladelser til
prissætning af boliger.
Skulle du have et spørgsmål som ikke er at finde på vores hjemmeside, så skriv endelig til os, og vi svarer med stor glæde på
det.
Gå direkte til vores FAQ-sektion ved at trykke her:
Vinteren er ved at gå på hæld, dagene bliver varmere og Alanya er så småt begyndt at forberede sig til sommeren. Samtidig er nu
også Bravo Tours begyndt sine flyvninger til Alanya, så der er nu igen gode muligheder for at komme herned.
Vi har samlet områdets bedste boligtilbud til dig ligesom vi endnu nu har endnu flere gode informationer til dig på vores hjemmeside.
Alt sammen kan du læse mere om i denne udgave af nyhedsbrevet.
Der er stadig masser med gode tilbud på boligfronten. Bylejligheder i Baronessa komplekset lige i hjertet af centrum for kun små 300.000 dkk. Eller Orange Garden der for lidt over en halv million giver dig en 3-værelses med over 20m2 balkon, kæmpe pool og stort haveareal. Eller Seastar der med en beliggenhed kun et stenkast fra vandet og uovertruffen kvalitet virkelig giver valuta for pengene. Er du nysgerrig? Så se vores store udvalg af kvalitetsboliger her .
2Base er netop kommet hjem efter en veloverstået messe i den finske hovedstad Helsinki. Her var interessen stor og vi forventer os
meget af det finske marked også i år.
På messestanden var vi i alt 4 medarbejdere fra 2Base, og vi havde en god weekend i Helsinki. En flot by der absolut er et besøg
værd
Men det er ikke slut med valg i Alanay. Valgkampen til borgmesterposten er netop startet. Et valg der afgøres 29 marts.
Her er de to største duellanter den siddende borgmester Hasan Sipahioglu and AK Partiets spidskandidat Kerim Kilinc.
Det er i øvrigt ikke bare i Alanya at der er kommunevalg, dette gælder for hele Tyrkiet, hvor der er omkring 3250 borgmestre.
Til sammenligning kan det nævnes at der i Danmark i dag blot er 98 kommuner med omkring 2500 kommunalpolitikere.
